Il est vrai que grâce à internet, il est devenu plus facile de s’occuper soi-même de la recherche d’un bien immobilier. Toutefois, les tâches qui vous attendent ne sont pas aussi simples. Entre le filtrage des annonces, l’appel des propriétaires, la préparation des visites…, vous n’aurez pas de repos pendant un bon moment. L’agence immobilière est à votre disposition pour vous épauler à chaque étape…
Pourquoi demander l’accompagnement d’une agence locale ?
À chacun son métier ! En effet, seul un professionnel compétent est en mesure de vous trouver une maison à la hauteur de vos attentes dans les meilleurs délais. Ce qui n’est pas toujours évident vu la pléthore des offres sur le marché si vous entamez les recherches par vos propres moyens. Une agence locale connait également son terrain. De la sorte, il maîtrise complètement les prix du marché à Grenoble. Il vous indiquera alors les meilleures offres et sa présence vous évitera d’acquérir un bien immobilier à un prix excessif. Il va aussi s’appuyer sur les données locales, notamment sur les dernières transactions pour trouver des arguments pour mieux négocier le tarif.
Par ailleurs, le recours à une agence immobilière offre une garantie. Vous pouvez ainsi éviter certains pièges, principalement si vous êtes intéressé par un logement ancien. Il vous aidera à détecter les défauts, les malfaçons et les vices cachés et évaluera le montant des travaux à réaliser. Au moins, vous aurez une approximation des dépenses réelles à engager pour l’acquisition de tel ou tel bien immobilier. À vous ensuite de déterminer si l’investissement en vaut le coup ou pas. La rédaction du compromis de vente est aussi confiée à l’agent immobilier. Il n’y aura donc aucune mauvaise surprise. Et si vous faites appel à un inter agence immobilière comme sia 38, vous pouvez gagner un temps précieux dans vos recherches. Si vous voulez plus d’informations sur le sujet, rendez-vous sur www.sia38.com
Comment sélectionner une agence immobilière de qualité ?
Il est important de ne pas se baser uniquement sur le prix, mais surtout sur les plus-values que l’agence pourrait vous rapporter. Tout d’abord, pour avoir l’assurance qu’elle possède toutes les qualifications requises pour exercer le métier, elle doit avoir une carte T ou une carte professionnelle. Ensuite, vérifiez qu’elle travaille dans la ville de Grenoble depuis plusieurs années. L’expérience est un gage d’efficacité et de professionnalisme.
Une fois que vous aurez quelques noms en main, rendez-vous sur le net et consultez les témoignages des internautes. Un prestataire qui a reçu plusieurs commentaires positifs est sûrement fiable. Néanmoins, méfiez-vous des avis trop élogieux. Toutefois, il est possible de demander à l’agent de vous fournir les coordonnées de ses précédents clients. S’il n’a rien à cacher, il n’hésitera pas à vous donner ces informations. Enfin, avec un service inter agence, vous multipliez vos chances de dénicher une résidence correspondant à vos critères. Vous signez un mandat pour un membre du réseau. Mais ce sont toutes les agences qui seront mobilisées pour trouver la perle rare.
Comment fonctionne un service inter agence immobilière ?
Le service inter agence est un concept de plus en plus en vogue de nos jours. Pour conclure au plus vite un achat immobilier, les agences immobilières partagent leurs annonces ou le profil des acquéreurs potentiels avec d’autres professionnels de l’immobilier. Cette solution permet d’accéder à une offre plus large. Par exemple, si vous confiez à l’agence Sia à Grenoble votre projet immobilier, cette dernière partagera tous les critères avec d’autres agences partenaires. Dans ce cas, elles se partageront les commissions, si la transaction aboutit. Les deux parties sont gagnantes, car les frais sont divisés en deux. Pour le client, il verse le montant convenu au moment de la signature du contrat authentique. Il n’y aura pas de majoration.